中信房屋板橋新站加盟店~上懿房屋仲介有限公司~02-66218999 - 日記

March 3, 2011

vodhouse 在天空部落發表於 14:34:11

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去年房市打不倒　全台交易破40萬棟

    內政部今(31)日公布十二月全台買賣移轉棟數，去(2010)年一整年表現一如外界預期突破40萬棟，達到40萬6,689棟，成交量創2008年以來的高點。而十二月單月買賣移轉棟數為4萬1,187棟，則是2008年五月以後的新高，可見市場交易熱度，直逼2008年總統大選後的房市。

    雖然去年政府打房動作頻頻，不過市場交易仍穩中求進，特別是主要都市以及具有升格利多的五大都會表現更佳，像台中市、桃園縣、台中縣、高雄市等區域，房市表現打敗大盤，顯示去年房市的多頭走勢，在大台北以外的地區，也開始反應經濟基本面。

    從統計數據來看，去年全台買賣移轉棟數總計為40萬6,689棟，較前(2009)年成長4.7%。若以單月表現來看，扣除二、三月因農曆年前後的基期影響造成單月成長率拉至41.5%外，去年十二月交易量成長幅度最大，漲幅高達11.3%。

    中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，除了年底向來為傳統購屋旺季的因素外，受到打炒房措施再起，多項稅制改革百年上路，以及民眾再度面臨央行升息、通膨效應等因素下，使得第四季成交天數縮短，並趕在年底前移轉過戶，造成全年高峰。

    其中，桃園縣十二月買賣移轉棟數達4,944棟，創下2007年以來的單月新高。信義房屋桃園中正店店長楊尚偉指出，過去桃園買方要買房子是「停、看、聽」，考慮很久也不一定會決定，但從去年第二季開始，市場上買方動作轉趨積極，一些新建案的餘屋也快速去化，在新案房價攀升帶動下，一些單價10萬元以下的中古屋，房價也緩步向上攀升，整體買氣比起過去幾年的確好很多。

    信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則表示，從景氣燈號來看，去年的確有明顯復甦，在經濟成長、利率低檔與市場資金動能穩定等條件下，房市交易狀況熱絡。至於今(2011)年房市，基本面應該會延續，不過一些政策面的因素，可能會影響投資的交易市場。

    住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，政府打房並非全然無效，對於某些區域仍有抑制效果，只是在全球市場皆因通膨與熱錢充斥下，打房困難情況不僅限於台灣，即便是中國大陸、香港與新加坡也有類似情況。而台灣面對的這波資產潮，在近來北部大型建商頻頻南下搶地的情況下，2011年可能延燒至中南部。

    文章來源：卡優新聞網2011/02/01

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April 11, 2012

（惡作劇）板橋店面達人張永昌 0938-785-999

vodhouse 在天空部落發表於 10:49:03

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March 21, 2012

（態度決勝負！）板橋買屋賣屋達人張永昌 0938-785-999

vodhouse 在天空部落發表於 15:02:48

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October 17, 2011

（我也要活下去）板橋不動產買賣達人張永昌 0938-785-999

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October 13, 2011

（賣梳子給和尚）新北市房屋買賣達人張永昌 0938-785-999

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April 1, 2011

（元宵節猜燈謎的由來）★中信房屋板橋新站店洽:0938-785-999★

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October 25, 2010

(要在生命最美好的時候，去做想做的事)板橋買屋★板橋房屋★中信房屋板橋新站店~中信房屋板橋店~ 洽:(02)6621-8999★

vodhouse 在天空部落發表於 21:11:26

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October 23, 2010

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vodhouse 在天空部落發表於 20:07:04

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August 3, 2010

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vodhouse 在天空部落發表於 17:43:00

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幸福應該是快樂與意義的結合！一個幸福的人，必須有一個明確的、可以帶來快樂和意義的目標，然後努力地去追求。真正快樂的人，會在自己覺得有意義的生活方式裡，享受它的點點滴滴。」