鼓勵此日記：0
地價稅即將於11月1日開徵，提醒民眾，享有地價稅優惠稅率資格者，如自用住宅和用地，記得在9月26日前完成申請，就可按千分之二稅率繳稅，否則就要按千分之十的稅率課徵地價稅。凡是今年剛買房子自住的民眾，以及去年忘了申請的屋主，不要錯過可節省五倍稅金的機會。
信義房屋契約部林明堂協理表示，符合申請適用自用住宅優惠稅率的條件包括：房屋沒有出租或營業，都市土地面積未超過3公畝（約90坪），非都市土地未超過7公畝（約210坪），且以建築物所屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。換句話說，土地所有權人本人、配偶與直系親屬至少一人須在當地辦理戶籍登記，如果曾在今年9月26日以前將戶籍遷出又遷入，就必須重新申請。
至於「多屋族」擁有兩間房子以上自用住宅的民眾，則要慎選設籍的人，否則地價稅優惠將會縮水。專家建議，最好優先選擇讓成年子女、父母等直系尊親屬辦理設籍，全部的住宅才能按千分之二的優惠稅率繳稅，節稅利益最大；如果名下有多間房子，但直系親屬又不夠多，無法同時在多間房子設戶籍，最好選擇公告地價最貴的那一間，才能享有最大節稅效果。
地價稅計算方式，是今年的公告地價先乘上適用稅率，再減掉累進差額，就是應該繳納的稅款。今年地價稅適逢公告地價每三年調整一次的年度，內政部今年元月調整全台公告地價，因為過去三年內房市景氣遇上多頭，漲幅不小，全國平均公告地價調漲幅度百分之十，連帶影響即將開徵的地價稅負平均也將上漲一成，請民眾注意。
地價稅繳納期間為11月1日至11月30日，民眾可到金融機構臨櫃繳款，或利用自動櫃員機轉帳代繳。沒空跑銀行的人，則可透過網路、電話語音或選擇超商代收稅款。
地價稅逾期未繳，每超過2日按照稅額將加徵1%滯納金，超過30日還不繳稅，稅捐處會移送行政執行處強制執行。民眾最好掌握繳款期限，以免被罰。
