February 28, 2009
rehouse 在天空部落發表於 11:51:35
北市店面平均租金四個月來跌了兩成三
2009/02/26 21:35中廣新聞網
景氣低迷,在台北市不管是店面還是住家的租金都直直落。有房仲業者調查發現,北市店面這四個月來,平均每坪租金跌了兩成三,其次是套房和住宅,租金跌幅分別是百分之八點五和百分之七點八。(陳鳳如報導)
信義房屋分析旗下網站租屋頻道發現,以今年一月和去年十月的租金相比,店面平均每坪的租金下降了兩成三,其次是以單身上班族為主力的獨立套房,租金下跌大約百分之八點五左右,住宅的租金也跌了百分之七點八,只有租金最低的雅房,比較不受影響,租金跌了不到百分之二。信義房屋企研室主任蘇啟榮分析,店面雖然平均租金下跌幅度最大,但其中有部分原因是因為有不少原本租金就比較低的二線店面也在此時拋出,才會拉低整體店面平均出租單價。:
在這樣的狀況下,房仲業者認為,要吸引承租者承租,現階段的房東除了可以降價求租外,也可以透過在屋內加裝寬頻網路、或自行吸收第四台費用減少房客負擔。房仲業者認為,雖然加裝這些設備增加了房東的負擔,但只需要一個房間的月租金就可以輕鬆回收,反過來如果讓房間持續空置幾個月,反倒會因小失大。




















































