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November 21, 2008
陳瑞憲　簡筆描繪人生山水
livehappy - 2008-11-21 10:46:43

〈當設計師遇到設計師〉
陳瑞憲　簡筆描繪人生山水
陳瑞憲嚮往「簡筆山水」的文人美學，
任何空間在他手中輕易就可理出筋骨頭緒，
但是他提醒自己，技巧可以純熟卻不可少了「拙氣」，
因此，他又時時像頑童般躍身入內，嬉戲在安全與危險的邊緣操弄空間。


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November 19, 2008
寬心謠
livehappy - 2008-11-19 11:44:54
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November 4, 2008
我的靈魂 by 李家同
livehappy - 2008-11-04 11:01:18


在柏克萊念博士的時候，交到了一位美國好朋友，他叫約翰，我當時是單身漢，他已婚，太太非常和善，常找我到他家吃飯，我有請必到，變成他們家經常的座上客。


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September 15, 2008
「張君雅效應」 維力食品讓產品熱銷二億元的廣告奇蹟
livehappy - 2008-09-15 13:26:02
更新日期:2008-09-09 記者:李建興










「張君雅」小妹妹可說是近三年來行銷界延燒最久的話題。張君雅的效應其實是一場場深謀遠慮的行銷操作，細膩的手法與橋段的安排，都是商品行銷的一大經典。而創意成功以及產品熱銷的背後，則來自一位功不可沒的幕後操盤手。
張君雅小妹妹，恁叨的泡麵已經煮好了，恁阿嬤限妳一分鐘回去呷；哪嘸，到時麵若爛去，伊是概不負責。」相信只要一念起這句廣告詞，許多人還是記憶猶新，清晰到讓人忘了，這竟已是二○○五年的老廣告。
廣告的威力，就像搽在女人身上的名牌香水，往往能為商品增添額外的魅力。但在廣告量爆炸的台灣，每年上千檔廣告，卻很少能像「張君雅」一樣，香氣久久不散，一揮發就是三年。
原因很簡單，因為張君雅從沒抽離你我的生活。飾演張君雅的簡嘉芸、黑貓姊的陳英方，以及負責念旁白的「恆春兮」，都已成為家喻戶曉的廣告明星；甚至近來還因簡嘉芸沒能繼續幫維力代言，引發官司而掀起軒然大波。目前，只要在Google一輸入「張君雅」的關鍵字，就洋洋灑灑有二十三萬七千多筆網路文章跑出；張君雅的公仔，有人以十倍的高價標下；而張君雅的圖案，更是學生、上班族ＭＳＮ超夯的表情符號。



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September 14, 2008
柚子皮有何功效
livehappy - 2008-09-14 18:25:33
＊柚子皮經陽光曝曬三天 變成柚子薰香
將食用後的柚子皮剝開，放在陽光下曝曬三天，就變成環保又健康的「柚子薰香」。 除柚子以外還有柑橘、柳丁等的皮，經曬乾都具有同樣功效。 ...more

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September 8, 2008
心酸
livehappy - 2008-09-08 10:04:09

紀念趙寧~大家要惜福


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May 5, 2008
購買中古屋的過程說明&技巧
livehappy - 2008-05-05 13:50:04
買賣雙方透過不動 產經紀業交易者　　　　　　
1賣方與不動產經紀業者簽定不動產委託銷售契約書委託仲介銷售不動產，約定委託銷售之買賣標的、收取服務報酬時機，其金額為實際成交價之一定比例（最高不得超過中央主管機關之規定），及因買方違約致買賣雙方解除不動產買賣契約者，服務報酬等事項。
2不動產經紀業者應製作不動產說明書，並指派不動產經紀人會同賣方共同簽章。不動產經紀業應以該不動產說明書向仲介之買方提出說明。
3經紀業者如提出斡旋金之要求，應同時告知買方亦可選擇內政部所擬定之「要約書」，如買方選擇約定交付斡旋金，業者應以書面明定交付斡旋金之目的，明確告知買方於仲介買賣成交時，該斡旋金轉為定金，為買賣價金之一部分。如仲介買賣不成立時，不動產經紀業者所收之斡旋金，無息返還買方等權利義務。又不動產說明書內容經查明虛偽不實，致買方意思表示錯誤者，視為買賣不成立，經紀業者亦應返還已暫收之斡旋金。
4買賣雙方價金與條件一致時，買賣雙方另行簽定「不動產買賣契約書」，並由買賣雙方共同或協商指定土地登記專業代理人辦理所有權移轉登記及相關手續，不動產經紀業者得協助辦理。
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May 5, 2008
預售屋-看屋注意要點
livehappy - 2008-05-05 13:32:44

買預售屋 先看業者建照 : 建築物興建時，要先領有建照執照，才可向建築管理機關申請開工，完工後要申報完工，經檢驗合格才可領取使用執照，接著才可申請接通水、電；但很多業者還未領取建照，就先「偷跑」，所以選購預售屋最好先請業者亮出建照。另外，建築公司蓋房子，有的是自地自建，有的是地主合建，若與地主合建，要注意土地產權，要分別與地主簽立土地買賣契約，和建設公司簽立房屋買賣契約。建商建築執照卻還沒申請下來，公然違法。依「公寓大廈管理條例」規定，公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建築執照，不得辦理銷售，違者可處新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰。消費者可要求業者提供建照影本作為簽約附件，以維權益。
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February 19, 2008
情歌還是老的好--袖手旁觀
livehappy - 2008-02-19 22:48:20
袖手旁觀
作詞：姚謙　作曲：黃國倫　編曲：屠穎

寂寞讓人盲　思念讓人慌
多喝一點酒　多吹一些風能不能解放

生活有些忙　堅持有點難
閉上一隻眼　點上一根煙能不能不管

妳最近好嗎　身體可無恙
多想不去想　夜夜偏又想真教人為難

妳的臉龐閉上眼睛就在我面前轉呀轉
我拿什麼條件能夠把妳遺忘
除非我們從一開始就不曾愛過對方

妳的近況斷續從朋友口中傳到我耳畔
我拿什麼條件可以袖手旁觀
除非妳說離開我妳從不曾覺得遺憾


齊秦


熊天平



江美琪
http://mymedia.yam.com/m/1891108


過氣歌手
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!RQdtSAOACRijCZmJ7zkP/article?mid=110&prev=112&next=107&l=a&fid=5


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October 26, 2007
婚前婚後的對話
livehappy - 2007-10-26 19:37:45

婚前婚後的對話



結婚前：

他：萬歲！終於到來了！我都等不及了！
她：我可以離開嗎？
他：不，你甚至想都別想！
她：你愛我嗎？
他：當然！
她：你會背叛我嗎？
他：不會，你怎會有這樣想法？
她：你會吻我嗎？
他：會的
她：你會打我嗎？
他：無論如何都不
她：我能相信你嗎？

結婚後：

從下往上看 XD



這是從網路上看到貼上來的......


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