宜興紫砂茶壺藝品

觀看全文...

缺錢買房子嗎，政府低利借給你！為提振房市買氣、讓青年人有能力晉升有屋階級，政府推出一系列低利優惠房貸方案，利率比以往的政策性房貸更低，條件也更寬鬆，就算買不起房子，無殼蝸牛還有租金補貼，減輕民眾荷包負擔。

利率補貼 提高為0.7%

政府早先就有優惠購屋專案貸款方案，因為政府只補貼0.125%的利率，利率還高達3.6%，無優惠之實，結果就是乏人問津。今天推出的2,000億優惠購屋貸款則是「更新版」，為了減輕民眾購屋負擔，政府的利率補貼一口氣從0.125%提高為0.7%，民眾目前負擔的利率只有2.925%，少掉0.675%的利息負擔。


3/22之後買 才能申請

內政部營建署官員說，過去沒申請過優惠房貸的民眾，不管名下是不是有自用住宅，滿20歲就可以申請新的優惠房貸；但提醒民眾，這次優惠房貸的政策目的是希望鼓勵民眾買屋提振房市景氣，只有在3月22日以後買房子的人，才有資格提出申請，如果是轉貸戶無法申請。


額度2,000億 用完為止

至於要向那些銀行提出申請，官員說，共有10多家銀行受理，台銀、土銀、渣打等銀行都有，詳細資訊即日起可上內政部營建署網站查詢，網址是http://www.cpami.gov.tw/。關於申貸期限，官員說，原則上是2年，2,000億元的額度用完為止。


青年成家 兩年零利率

除了2,000億元的優惠購屋貸款，政府為兌現馬蕭政見，還推出「青年安心成家方案」，顧名思義，適用對象是新婚青年家庭、因為生小孩換屋或購屋的青年家庭。新方案最吸引人之處，在於前兩年零利率，第3年則按郵儲兩年期定儲機動利率加碼0.42%，以目前利率水準來算，也只要3.145%。


兩優惠案 可搭配使用

優惠的不只有利率，官員說，2,000億優惠房貸，和青年安心成家方案、「購置住宅貸款利息補貼」可搭配使用。比方說，只要符合申請資格，在台北買一間房子，2,000億優惠房貸的貸款額度是350萬元，還可加上住宅貸款利息補貼的220萬元額度，總優惠貸款額度有570萬元。


租屋補貼 每月3,600元

買不起房子的青年人，政府也提供租屋補貼，每戶每個月補貼3,600元，共補貼2年，目前預計補貼2萬戶。

根據政府原先規畫，青年安心成家方案將於明年1月上路，但行政院官員日前鬆口表示，希望這項利多能提前實施，最快今年11月就會推出。


除了這兩項新上路和即將上路的優惠房貸方案，內政部目前也有「購置住宅貸款利息補貼」方案，針對弱勢戶有更優惠的2.192%利率，一般戶也只要2.767%，但申貸期間是從今年7月15日到8月15日，儘管已經截止申請，但內政部會根據實際申請狀況，有缺額就會再度受理申請。

【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】

→ http://www.ipoxtech.com.tw

【聯合報╱記者孫中英／報導】

牛年要來了，這次農曆過年比往常早一些，明年元月下旬就過農曆年，各家銀行也提早提供刷卡訂年菜服務，持卡人透過信用卡預購年菜，可能有9折折扣，或分期零利率優惠，甚至還可以拿紅利點數換年菜。儘管景氣不佳，但春節過年在華人地區一向是大事，現在採辦年菜管道不但愈來愈多，也更有效率。許多飯店、賣場也主動和銀行合作，不但提供刷卡訂年菜折扣價，還能快速拿菜，不用久等。

■ 大潤發採買 台新卡可分期

台新銀行和大潤發合作發行聯名卡，台新本次的年菜合作對象，自然是大潤發量販店。台新表示，台新卡友在大潤發辦年菜，「獨享」3期零利率優惠，而且只要刷滿1,000元，就可以分期。台新銀行表示，卡友在本月底起，就可在大潤發訂年菜，只要填好訂購單，兩天後即可拿菜，不用在現場排隊。大潤發此次提供百樣年菜供消費者選擇，包括佛跳牆、砂鍋魚頭等傳統年菜。

■ 世華北富銀 福華打9折

國泰世華及台北富邦銀行，不約而同都是和福華飯店合作，國泰世華提供卡友在台北、高雄、台中福華，刷卡訂年菜外賣9折優惠，如果是墾丁福華，則是採預購方式，預購全套年菜，可以再減350元優惠。北富銀發行的福華聯名卡，也在明年元月底前，提供福華聯名卡卡友在台中福華辦桌、辦年菜、圍爐等9折優惠。

■ 中信銀統一超 紅利換年菜

中國信託與統一超商合作，提供用紅利點數換年菜，卡友累積滿2,990點紅利，就可以換一道五行開運糕，如果積滿6,990點紅利，則可換鮑魚佛跳牆。銀行表示，叫外賣年菜，已經成為過年趨勢之一，而透過信用卡辦年菜，不但可延後還款或分期還款，又有折扣，卡友可以多考慮一下。

http://www.ipoxtech.com.tw

謹慎理財，信用至上 免付費客服專線 : 0800-822-688

工商時報 馬婉珍／台北報導

正值傳統購屋旺季，許多購屋人趕在農曆年前入住新厝，而房仲業 者提醒，不論是新成屋或中古屋，在交屋熱潮中，仍別忘交屋的點交 作業，掌握以下5個重要訣竅，可使住得更安心。

一、冷眼旁觀：中信房屋指出，以中古屋而言，「漏水」是最難辨 識的工作，最好能在簽約前的大雨過後，實際看屋了解，若遲未遇到 大雨機會，購屋人在交屋前，可從屋角、窗台連接處或牆壁接縫處， 查看是否有水漬的痕跡。而低樓層的產品，若想知道有沒有淹過水，除了詢問屋主或事先調 查外，也要記得打開電錶、水錶、插座開關箱，看看裡面有無因淹水 沒清乾淨的污泥痕跡。

二、東看西瞧：以陽台外推為例，無論是為新屋或中古屋，都是普 遍存在的現況，外推的陽台要確定原排水口是否裝上塞頭，且確實密 合，因為將來若是管道阻塞，很容易出現漏水問題。

三、敲敲打打：檢查浴室和廚房牆面及地面時，可利用硬幣輕敲貼 壁面上的磁磚，一塊塊仔細的敲打，敲打的聲音應該要有密實飽滿的 感覺才算合格。若是聽起來感覺空空的，表示磁磚貼面沒有處理好， 或是磁磚下的管線起了變化，為避免地震時掉落或是熱漲冷縮的擠壓 ，應拿出紙筆打上記號，要求建商或屋主交屋前完成改善。

四、科學實驗：馬桶漏水，在風水學上有「漏財」的疑慮。若是對 馬桶有漏水的懷疑，可先在水箱中滴入幾滴紅藥水，然後等一段時間 觀察，若馬桶變成紅色，就表示水箱呈漏水狀態。

五、拍照存證：以中古屋而言，例如冷氣、燈飾等附贈物，很容易 引起爭議，附贈物的贈送，常常只是口頭上的承諾，多半不具公信力 ，房仲業者認為，意思表示不明確，最容易造成承諾的誤會，建議在 簽約的同時，就應拍照存証，現場點交時逐一清點。

http://www.ipoxtech.com.tw

謹慎理財，信用至上 免付費客服專線 : 0800-822-688